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唱衰楼市论调当慎：警惕舆论失序对经济信心的侵蚀

原创 2025-12-10 10:57:00 · 亿佳互联 · 志洋

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上海严打唱衰楼市言论，孟晓苏批评其混淆视听、损害市场信心与经济；稳楼市关乎民生，需政策协同与全社会共建信心。

导语：近期，上海市主管部门联合公安部门重拳出击，整治网络唱衰楼市的不当言论。原国家房改课题组组长孟晓苏对此表示高度赞赏，并严厉批评了当前部分媒体持续唱衰楼市的行为。他指出，这种言论不仅混淆视听、摧毁民众信心，更会对经济发展造成严重危害。

一、唱衰楼市的危害不容忽视

中央早已提出"唱响中国经济光明论"的号召，然而打开媒体，却充斥着唱衰中国经济、谩骂支柱产业的声音。这些言论背后，是部分媒体和个人为博取流量而不顾国家大局的短视行为。

孟晓苏以上海网信办和公安局联手整治唱衰楼市的行为为例，说明中央推动房地产市场止跌回稳的决心。然而，部分"黑嘴"仍在推波助澜，其行为堪比日本"失去的二十年"期间媒体的所作所为。

日本媒体当年发明"一鲸落万物生"的理论，声称只有房地产行业崩溃才能滋养实业发展。结果如何？日本实业投资减少28%，创新停滞十年，人民生活苦不堪言。在这20年间，平均每年有3万人自杀，其中47%是因为还不起债或找不到工作。

二、当前政策力度空前，楼市回暖在即

尽管房地产市场低迷时间之长史无前例，但当前政策支持力度同样前所未有：

•
限购政策：绝大部分城市已全面取消限购，一线城市也大幅放宽限制
•
首付比例：降至历史最低水平
•
贷款利率：下调至极低水平
•
支持刚需：对刚需和改善型住房提供全方位支持

这些政策已经应出尽出，为何楼市仍难回暖？关键在于媒体唱衰声音抵消了政策利好。一边是政府不断出台利好政策，一边是媒体持续唱衰，导致市场信心难以提振。

三、维护楼市稳定就是维护民生

房价持续下跌，直接伤害的是占居民家庭财富60%的房产价值。广大居民已经深受其害，而低收入群体更是首当其冲。

当前，启动楼市已是万事俱备，只欠东风。这股东风，就是全社会对楼市的信心。上海网信办的做法树立了良好榜样，各地都应积极跟进，坚决扫荡唱衰楼市的媒体声音。

我们必须认识到，维护楼市稳定不仅是经济问题，更是民生问题。只有让房地产市场回归健康发展轨道，才能保障人民群众的资产安全，实现经济复苏和民生改善的双赢局面。

结语：唱衰楼市者非蠢即坏。我们呼吁全社会共同抵制这种危害经济、损害民生的不当言论，坚定信心，迎接房地产市场企稳回升的美好明天。

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上海严打唱衰楼市言论，孟晓苏批评其混淆视听、损害市场信心与经济；稳楼市关乎民生，需政策协同与全社会共建信心。

导语：近期，上海市主管部门联合公安部门重拳出击，整治网络唱衰楼市的不当言论。原国家房改课题组组长孟晓苏对此表示高度赞赏，并严厉批评了当前部分媒体持续唱衰楼市的行为。他指出，这种言论不仅混淆视听、摧毁民众信心，更会对经济发展造成严重危害。

一、唱衰楼市的危害不容忽视

中央早已提出"唱响中国经济光明论"的号召，然而打开媒体，却充斥着唱衰中国经济、谩骂支柱产业的声音。这些言论背后，是部分媒体和个人为博取流量而不顾国家大局的短视行为。

孟晓苏以上海网信办和公安局联手整治唱衰楼市的行为为例，说明中央推动房地产市场止跌回稳的决心。然而，部分"黑嘴"仍在推波助澜，其行为堪比日本"失去的二十年"期间媒体的所作所为。

日本媒体当年发明"一鲸落万物生"的理论，声称只有房地产行业崩溃才能滋养实业发展。结果如何？日本实业投资减少28%，创新停滞十年，人民生活苦不堪言。在这20年间，平均每年有3万人自杀，其中47%是因为还不起债或找不到工作。

二、当前政策力度空前，楼市回暖在即

尽管房地产市场低迷时间之长史无前例，但当前政策支持力度同样前所未有：

•
限购政策：绝大部分城市已全面取消限购，一线城市也大幅放宽限制
•
首付比例：降至历史最低水平
•
贷款利率：下调至极低水平
•
支持刚需：对刚需和改善型住房提供全方位支持

这些政策已经应出尽出，为何楼市仍难回暖？关键在于媒体唱衰声音抵消了政策利好。一边是政府不断出台利好政策，一边是媒体持续唱衰，导致市场信心难以提振。

三、维护楼市稳定就是维护民生

房价持续下跌，直接伤害的是占居民家庭财富60%的房产价值。广大居民已经深受其害，而低收入群体更是首当其冲。

当前，启动楼市已是万事俱备，只欠东风。这股东风，就是全社会对楼市的信心。上海网信办的做法树立了良好榜样，各地都应积极跟进，坚决扫荡唱衰楼市的媒体声音。

我们必须认识到，维护楼市稳定不仅是经济问题，更是民生问题。只有让房地产市场回归健康发展轨道，才能保障人民群众的资产安全，实现经济复苏和民生改善的双赢局面。

结语：唱衰楼市者非蠢即坏。我们呼吁全社会共同抵制这种危害经济、损害民生的不当言论，坚定信心，迎接房地产市场企稳回升的美好明天。

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