揭秘许家印深层毒雷：美西方金融渗透与我们房地产出路

原创 2023-10-07 00:16:24 · 青松山长 · 李光满

恒大事件并非孤立事件，恒大事件是这些年特别是2008年美国爆发次贷危机以来，美元发行与中国经济深度捆绑，美国企图对我们实施金融殖民和渗透的结果。

文 | 李光满

青松 | 编辑刊载

9月28日，许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。关于这一事件，有很多不同的分析，这里不再赘述。我想说的是，这起事件绝不是一起简单的房地产事件，也不是简单的涉嫌刑事案件，而是有着更加复杂深刻的国际背景和国内因素。我们应该更深入地分析和反思。

2008年，美国爆发次贷危机，雷曼兄弟银行倒闭，三大汽车公司流动性枯竭，随时可能破产。为了挽救岌岌可危的美国经济和美国金融体系，美联储进行了四轮大规模美元量化宽松，超额发行了数万亿美元，导致流动资金耗尽，濒临破产的银行、汽车制造商、房地产企业得以起死回生。

大规模美元量化宽松显然是一剂饮鸩止渴的毒药，但短期来看，美国用这把毒药摆脱了困境，并催生了一种新的金融理论：不依赖锚定物的美元可以无限量地发行，而这个概念在2020年疫情严重的时候再次被使用，拯救了美国经济金融免于崩溃。从长远来看，没有锚定的美元量化宽松必然会让美国陷入债务危机。这场危机如果不能传递下去，对美国来说就是一剂毒药。

由于美国拥有印制美元的权力，而美元又是世界货币，美国可以通过军事霸权和政治霸权将债务危机转移给世界。这就是所谓美元无限量宽松的理论得以实施的前提，即将美国国内的通胀危机向全球其它国家转嫁，比如以中国制造业作为美元锚定物，以进口大量低价格中国商品化解因超发天量美元产生的美国国内高通胀，让中国承担美元量化宽松产生的通胀。当然，仅靠低价的中国商品不足以解决美国的高通胀。美国还有万全之策，就是将美元与中国房地产深度绑定，从而达到殖民我方经济、解决美国高债务、高通胀的目的。

很多人不知道的是，这就是2008年美元量化宽松后我们房价突然飙升的总体根源。我们的房地产已经成为美联储美元量化宽松超发货币的超级水库。谁都没有想到的是，美元大量发行带来的通货膨胀最终将由中国购房者来承担，是我们的大批购房者承担了帮美国化解高通胀危机的任务。

2009年，美国在推出大规模美元量化宽松政策的同时，举办了首届G20峰会，从而开启了G20的历史。不过，奥巴马举办G20峰会的目的并不是为了增加新兴经济体在国际经济事务中的话语权，而是利用全球力量，特别是新兴经济体的力量来拯救美国。这就是中国经济界和金融界流行的“救美国就是救中国”的原因。中国等新兴经济体开始大量购买美国国债，帮助美国摆脱困境。就是美国向我们及全球转嫁困境的结果，也是我们房价大爆发的肇因。

问题在于，美国走出金融困境经济复苏后，并没有反向救助受美元量化宽松影响而陷入困境的中国和全球经济，尤其是曾经繁荣、高速发展的新兴经济体几乎全部沦陷。欧洲也进入了长期衰退。全球经济总体放缓停滞，一些国家甚至面临经济金融崩溃的边缘。

美国率先走出危机，代价是欧洲和世界发展中国家特别是新兴经济体经济停滞甚至衰退。美国以大规模美元量化宽松为手段，成功将国内次贷危机引发的金融危机转移到欧洲，对于全世界发展中国家来说，这不是金融理论的创新，而是美国发动了一场以政治霸权开道的全球金融战争。

如果大家不太健忘的话，应该记得中国房价的爆发式上涨是在2009年美国实施大规模量化宽松之后开始的。美国次贷危机最终在中国形成了巨大的房地产泡沫。为什么美国得病却要中国买单？为什么美国的危机演变成了中国的巨大风险？

此后，在特朗普和拜登时期，美国也采取了美元量化宽松政策。不同的是，奥巴马实施的四轮量化宽松虽然也是大规模量化宽松，但仍然受到克制。特朗普时期，采取的是无限量的美元量化宽松政策，无限量印美元，给所有美国家庭直接发钱，没有任何节制，想印多少就印多少，需要多少就印多少。美国这轮美元无限量化宽松中增发的美元的一部分通过进口廉价的中国商品进入了中国。中国又如何容得下这么多美元资本？最终，这波美元自然而然地涌入了中国的房地产，形成了中国的房地产金融。结果就是我们房价持续疯狂上涨，老百姓替美国接盘。由此，我们房地产与美元发行完成了深度绑定，这是美国对我们金融殖M和渗透的结果。这就造成了当今世界两个最大的金融危机风险点。一是美国巨额债务危机，另一个就是我们的高房价泡沫风险。

在当前中美博弈的大局中，有一个胜负点，那就是美国的巨额债务危机和我们的高房价泡沫风险谁会先破裂？谁能坚持到最后，就有可能成为最后的赢家。

如今，美国国债总规模已超过33万亿美元。美国财长耶伦表示，未来几年美国国债将超过50万亿美元。这是美国一手打造的可怕的庞氏骗局，由于美元已经没有锚定物，美国的债务将以越来越快的速度、越来越大的规模增加。美国唯一的希望，就是把全世界拉上这艘随时可能沉没的大船。

十多年来，我们的房价持续疯狂上涨，现在已到了风险的边缘。近年来，我国受美元量化宽松政策影响，将房地产作为巨大的资金蓄水池，形成了以房地产为支柱产业的经济格局。地方财政严重依赖土地出让收入和房产税，银行系统因为对房企和购房人的大量贷款而被迫与美元发行绑定，相对于房地产的高额回报几乎无利可图的实体经济却处境艰难，高科技产业步履维艰，老百姓的财富大也大都沉淀于房产，被房地产金融绑定。美国设计的一套新金融理论几乎束缚了我们的一切。以房地产为基础的经济，受房价束缚的民生，都深度依赖房地产，并由此而形成了美元对我们地产金融的深度渗透。

正因如此，我们在治理深陷房地产陷阱的经济时特别纠结，这也是美国对我们金融渗透以及房地产与美元发行深度捆绑的目的。由此，我们一方面要看到高房价对我们人民财富的黑洞吞噬作用，看到高房价已经成为悬在我们头顶的达摩斯克剑、不可维系、不可持续的危险，另一方面我们还要看到这种立于危崖边的状况已经形成，一旦房地产崩盘，各级财政、大量中产财富、整个房地产产业链都将受到极大冲击。它们都会被美国收割，甚至导致整个经济的崩溃。

几年前，我们就已经提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的要求，就是要挖掉高房价这颗雷，就是要解除中国房地产与美元发行的深度捆绑。其结果到底有没有有效控制房价？有没有有效管住房地产开发商以最贪婪的手段捞取最后一桶金、要将老百姓兜里的最后一块钱榨干抹净的疯狂？我们还待观察。但直到老百姓家里没有了余粮、再也无法供养土地财政和高房价，直到无法再支撑土地财政和高房价，直到美国通过加息收紧美元，切断美元供应，这些疯狂的房地产商才感觉到站在悬崖边上的寒冷。

也正是在这种房地产被美元发行深度绑定、各级地方债风险加大、地方财政面临枯竭、经济出现疲软的状态下，美联储再次祭出了与美元无限量宽松几乎是环环相扣的一招：提高美元利率，不断加息，利用美元利率榨干全球财富，带动全球资本回流美国，解决美国高额债务危机。结果，世界陷入美元短缺，美元汇率大幅上涨，许多国家几乎陷入破产。

美联储加息对中国的影响是人民币汇率大幅下跌，A股持续暴跌。此前进入中国股市、房地产的外资开始撤离，国际各大资本开始做空我们的经济，在将中国房价拉高到极化状态之后，转而开始全面打击中国房地产，企图一举摧毁我们经济和金融，通过吸血中国拯救美国。一旦我们的经济因房地产破产而陷入危机，美国债务危机将立即得到缓解甚至完全解除。这不是一场普通的经济竞争，而是一场蓄谋已久、环环相扣、恶毒、你死我活的金融战争。

我们房地产高度风险的状态使得境内先富群体中的部分具有买办思想的资本家开始卷款出逃，前期已经赚得盆满钵满的大房地产巨鳄开始抛弃，加紧套现，并将巨额财富转移出境。李嘉诚如此，现在的许家印同样如此。

这里需要关注的是，这些没有底线的资本家，在这些年，以极低的投资成本获得了极高的投资回报，如许家印就以三十多亿的资本从银行系统贷到数千亿资金，最后形成数万亿的资产，他们还以海外注册、海外设立基金会、海外投资等名义将大部分财富转移出国，其家人和子女也移民到了西方国家。他们中的一些人甚至已经成为其他国家的国民，所以一旦暴雷出事，对他们的财富影响很小，巨大的损失将由国内银行、供应商和购房者承担。这就像用你的钱玩游戏，你赢的钱是他的，你输的钱永远是你的，他们永远不会亏钱，也不会受到惩罚。

这种无资本游戏之所以能够持续下去，是因为他们利用了我们政策的漏洞，为什么会有那么多家银行给几乎无本钱的恒大贷出那么多资金？空手套白狼的许家印为何能向境外转移这么多资金？为什么这些公司可以在海外注册？而这些企业为何敢于在美国申请破产保护，并在国内留下巨额债务？

由于部分依赖境外资本的中国地产公司前期所借美元债因美元汇率大幅上涨而面临更大的还款压力。此时，恒大许家印并没有本着对国内债权人、买家、供应商负责的态度与政府合作解决问题。相反，他逃避了责任。一是通过技术离婚将资产转移到海外，二是利用海外注册，方便公司在美国申请破产保护，将债务留在国内，将利益输送转移给海外投资者。

另一种可能是，在海外发行美元债的最初目的是为了将来方便资产向海外转移，逃避政府监管。就像狡兔三窟，这些买办资本早已经准备好了逃避惩罚、逃跑的后门，就像许家印和妻子技术离婚一样，就像许家印的妻子和儿子加入外国国籍并早已离开中国一样。

现在我们可以得出以下两个结论。首先，我们的房地产深受美元发行束缚，成为美国对我们实施金融殖M和渗透的工具。其次，大量房地产开发商利用前期的优惠政策，以极高的杠杆率和极低的成本从国内银行获取大量资金。他们在赚取巨额利润后，纷纷套现，将巨额财富转移出境，并利用卖国手段到海外投资。申请破产保护。

前面我们进行了这么多分析，就是想说明，许家印事件绝不是孤立的，而是中美金融Z的具体显现。可以说，从2015年A股股灾到2023年许家印事件，都是美国对我们实施金融打击的结果。这些年，我们深陷房地产泥潭，眼看着Z府财政被卖地收入绑定，老百姓的财富被高房价绑定，实体经济被房地产泡沫绑定，事情已经到了非解决不可的地步。

此时，如果我们还是沿用老办法去解美国出的这道考题，恐怕永远都没有答案。我们必须脱离美国的金融理论思维，突破美元霸权的逻辑，才能克服当前我们面临和遇到的金融陷阱并找到解决办法。

下面我们从以下八个方面进行深度分析和深刻反思。

第一，我在前面提到了美国对我们的金融渗透问题，比如通过美元发行与房地产绑定来绑架我们经济和社会，金融殖M渗透问题本质上是金融主权问题。当我们的经济被房地产控制，我们的房价被美元霸权控制时，本质上是金融主权的部分丧失。因此，要解决金融殖M渗透的问题，就需要从收回金融主权中寻找答案。

第二，恒大到美国申请破产保护表明，许家印是在寻求美国保护，一家在中国境内有巨额负债的公司却去美国申请破产保护，这显然是背叛国家和人民利益的行为。创维创始人黄鸿升在评价许家印时表示：许家印的行为是“以人民为敌、以国家为敌”。

恒大之所以敢在美国申请破产保护，是因为恒大的注册地不在国内，而是在海外。我们可以查到，中国很多互联网公司、民营房地产公司都是在境外注册或者大股东、实控人已经移民国外。这种将注册地设在境外、营业地设在境内的目的是为了避税，方便将在国内赚取的巨额利润转移到境外。严格来说，这种公司根本不是中国公司。因此，我们有必要对在中国经营、总部设在中国的公司进行法律限制，要求其注册地必须在中国。

第三，马云曾在上海外滩金融峰会上说“今天我们国家是缺乏金融系统的风险，不是金融系统性风险。”这种思想代表了马云、许家印等买办资本家的思想。他们需要的是利用金融体系中的风险漏洞，让蚂蚁集团、恒大集团这样的企业一次攫取数千亿、万亿的财富，掏空国家和中国人民的口袋，以达到他们一夜暴富的目的。这些人都曾是中国的首富，也都曾是评选出来的G开四十年的优秀代表，然而，他们却从未想过国家和人民的利益。相反，他们总是考虑如何剥削人民，如何从国家银行拿到钱。获得更多的资金，利用十倍、一百倍的杠杆，获得更多的超额利润。如果国家没有及时采取行动阻止蚂蚁金服上市，蚂蚁金服从中国获得的财富可能比恒大还要多，因为那是没有任何成本的空手套白狼所获得的巨额财富。因此，中国迫切需要做的是坚决杜绝这种通过资本运作一夜暴富的行为，坚决堵塞允许这种行为发生的政策漏洞。

第四，国家是有边界的，开放也是有边界的，特别是金融开放需要增强边界意识。目前，美国和西方严格限制中国资本购买或获取美国和西方的先进技术、高科技产品以及几乎所有高科技企业，但中国对外资并没有严格限制，这实际上会形成一种不对等开放状态，中国的先进技术和高科技公司会被美西方的资本集团购买和收购，而中国却无法获取美西方先进技术，也无法收购美西方高科技公司，尤其是在美国无限量化宽松美元的背景下，美国资本可以用低成本甚至无成本的美元收购中国大量高价值的技术、产品和高科技企业。在赚取巨额利润的同时，也将控制和垄断中国的高科技产业。因此，中国应该对美国和西方特别是美国的资本设置开放限制。

第五，我们看到，一些从互联网和房地产获得超额利润的公司大都选择将所获得的巨额财富转移到境外，很少选择继续在境内继续投资，更不会想着先富带后富。这些公司的实际控制人和大股东本质上都是具有鱿太资本特征的资本家。当国家有难的时候，他们不会慷慨解囊，也不会为国家和人民分忧。这就是为什么许家印在恒大负债超过2万亿元的时候，没有试图与政府合作解决问题，而是忽视了数十万泪流满面的购房者，忽视了数千亿的银行贷款，不顾数万家供应商、建设者无法收回的欠款而搞技术离婚、想方设法将资产转移到海外，甚至在美国申请破产保护，把利益留给了美国资本家，把负债和责任留给了中国政府、银行、企业和普通人。这些公司的共同点是，不搞实业，不搞高科技底层技术研发，不做违背美国意愿的事情。一些企业甚至与外国利益集团合谋伤害中国人。对于这些资本家，我们要做的不是保护，而是坚决清理、严格限制、加强监管、加强控制。这是对国家、对政府、对人民、对供应商负责的态度。

第六，中国房地产已经进入需要严格清理整顿的阶段，绝不能让无序乱象继续泛滥。对现有大型房地产企业派出检查审计组，严格控制大股东分红，严格控制大股东、实际控制人向境外转移资金，摸清房地产企业财务状况，监控房地产企业的财务状况，对已经资不抵债的房企大股东、实控人实施控制，保护购房者利益，保护银行、供应商和建设方权益，最后才是股东权益，并按此优先级顺序进行清查整顿重组。对于资不抵债公司的大股东、实际控制人来说，首先要清算其个人和家族以及涉案家族的全部财富。他们的个人财产全部被没收并用于偿还公司债务后，政府将组织有关各方进行破产清算、重组，然后作为新公司恢复运营。这里的关键是，债务特别巨大的公司必须及早干预，对大股东和实际控制人实施控制，取消海外破产保护，禁止资产向海外转移。公司破产首先必然涉及相关责任人和家属的破产。然后是清理和重组。

第七，为了稳定经济、金融，稳定房地产产业链，保护购房者、银行和供应商的利益，必须稳定房地产。这里我要强调，稳定房地产不能等同于保房价，而是稳定房地产市场，稳定房地产产业链，由此摆脱房地产与美国金融挂钩，摆脱房地产被美国金融渗透，摆脱金融成为美国殖M我们的手段，让房地产作为市场主体独立存在并健康发展，不受美国金融资本控制。为了做到这一点，必须摆脱中国房地产商与境外资本的联系，所有房地产企业必须在境内注册，不能向境外转移资金和资产，不能在境外发行美元债，不能在境外申请破产保护。

第八，今后所有房地产项目必须现房出售，绝不能在项目没有完工或完工一部分的情况下挂牌出售，所有项目必须是全面完工，在房屋、道路、绿化、水电气满足要求的情况下出售，禁止预收房款、订金、定金，购房人在购房后一段时间内可以无理由退房。这样就可以避免购房后烂尾、无钱完工、交房后绿化、道路偷工减料，从而避免购买者损失，保护购房者利益。

我们房地产是如何走到今天这一步的？对此我们需要进行全面、深刻反思，我们要直面真问题，拿出真手段，彻底解决这一长期困扰我们经济和社会的问题，使处于风险状态的房地产实现软着陆而不是硬着陆，尽量使受恒大等房地产商违法经营、巨额债务亏损影响的购房者、银行、供应商不受损失或少受损失。

恒大暴雷和许家印被采取强制措施，必将成为我们房地产行业走向深刻变革的一个标志性事件，也必将成为我们房地产与美国金融脱钩、促使我们摆脱美国金融渗透的一个标志性事件。当然处理这一事件的过程必将充满阵痛，也需要一定的雷霆手段。希望在处理这一事件的过程中不会出现继续损害购房者利益的情况，希望那些违法经营的房地产商不会不受任何损失和处罚地蒙混过关。

从蚂蚁到滴滴再恒大，我相信这是一个大资本狂欢时代的终结，教训足够深刻，我们必须引以为鉴、引以为戒，推进中国经济、房地产健康发展。

阅读全文

揭秘许家印深层毒雷：美西方金融渗透与我们房地产出路